재테크(부동산, 주식...)
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러우전쟁, 휴전이 다가오는것인가?재테크(부동산, 주식...) 2024. 6. 16. 19:00
휴전국이 하나 더 생기려 하고 있다. 전쟁이 끝난다는 참으로 다행이며, 안타까운 소식이다. 그렇다면 이후의 세계는 어떤 방향일까? 러시아는 지속적으로 유럽에 천연자원 및 식량을 수출할 것이며, 우크라이나는 사계지리에서 배운 대로 밀을 생산하기 시작할 것이라 생각한다. 하지만 러시아 또한 밀 생산국임을 고려하고, 러시아가 지속적인 영향력의 확산을 생각한다면, 후퇴하면서도 우크라이나 농지의 파괴와 생산력 감소를 위한 작업을 하지 않을까? 전쟁의 휴전협상, 조건도 전쟁을 이어가기 위한 하나의 방침일 수 있다는 의견도 많기에 이런저런 생각을 해본다. 밀의 선물가격은 전쟁 초기와 달리 많이 안정화가 된 상황이니 새로운 변곡점이 없다면 현재의 가격이 하락될 것이라 생각된다. 푸틴, 드디어 러우 전쟁 ‘휴전 조건’ ..
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주식과 비트코인의 공매도재테크(부동산, 주식...) 2024. 5. 6. 08:27
디지털 자산, 디지털 금, 비트코인의 ETF진입으로 제도권 안으로 들어와 그 가치를 인정받았다는 말이 있다. 과연 제도권안, 선물시장으로 들어온다면, 그 대단한 트레이너들을 우리가 이기고 수익을 내는 것이 더 쉬울까? 공매도의 공포, 하락의 고통을 우리는 공매도 금지와 코로나의 엄청난 빚잔치로 잊어먹었을지도 모른다. 빚잔치가 미래의 부를 현재 끌어들여서 더 고통받아야하는, 그 고통에 이자도 지불해야 한다는 사실을 말이다. '불법 공매도 근절' 큰 그림 나왔다…공매도 전면 재개 미정 - SBS Biz '불법 공매도 근절' 큰 그림 나왔다…공매도 전면 재개 미정[앵커]금융당국이 국내증시 저평가 현상, '코리아 디스카운트'의 원인으로 꼽혀 온 불법 공매도 근절 구상을 오늘(25일) 밝혔습니다.공매도 금..
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1억 투자한 내 코인 한달 후 10배?!, 기준일(24.04.24)재테크(부동산, 주식...) 2024. 4. 25. 00:14
비트코인의 등락과 함께 한창 밈코인이 일론형의 언론 플레이로 불장과 나락을 격고나서박스권을 형성할때 밈코인을 구매해봤다.페페와 도지, 이누와 같은 만원으로도 엄청난수량을 구할수 있는 밈코인을 구매한것이다그리고 투자는 항상 구매하고 수면, 동면을 해야한다는것에 동감하며, 생각없이 바쁜 일상을 보내다가갑자기 생각나서 다시 코인장에 들어가 봤다. 우선 페페가 0.0017일때 구매.시바이누가 0.133일때 구매도지코인이 115일때 구매투자한 금액이 소소하였지만어???? 0.0114?? 어? 233????간단히 계산해봐도 페페는 10배의 수익을, 도지는 2배의 수익을 낸것이다.항상 익절은 옳다고 생각하는 상황에서 투자금의 열배라니…돈복사 버그가 걸린것처럼 한두달 사이에 열배가 만들어진것이다.만약 1십만원이 아니었..
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비트코인 불장, 폭열적인 오름의 시작인가?, 역배를 노려야 할까?재테크(부동산, 주식...) 2024. 3. 14. 12:30
요즘 정말로 비트코인의 1억시대에 다가왔다. 2017년 4800만원에서 300만원 하락이 19년 다시 8600만원으로 그리고 2023년 2천에서 다시 2024년에는 1억이 되었다. 주변의 코인투자자들이 많이 사라졌다고 보이지만 여전히 있는 시점에서 장투의 믿음을 가진 사람들의 수익을 본다면 다시 시작해봐야 하나?라는 생각이 든다. 하지만 개인적인 생각으로는 미국의 대선의 영향이지 않을까? 한다. 미국 금리 인상도 멈춰있는 상황이면서, 다시금 금리하락의 시작을 언급하는 이시기에 호황과 호재가 있어야 대선을 승리를 위한 준비라 생각한다. 한국 또한 공매도한시적 금지가 이어지는 상황에서 모든 주식시장과 부동산시장의 호황을 아직까지는 유지하는 것에서 (물론 많은 하락이 있었지만 17년을 기준으로는 아직도 불장이..
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임대아파트와 청년주택, 복지에 대한 생각재테크(부동산, 주식...) 2024. 1. 7. 15:08
위의 글은 레닌이 한 말인 것이지, 아닌 짜깁기를 한 것인지 정보가 넘쳐나지만 인터넷에서 정확한 정보를 찾기 어려운 환경에서 우연히 보게 되었다.(글의 진실을 알고 계신 분은 알려주시기 바랍니다.) 하지만 복지가 늘어나는 시점에서 세금은 당연히 늘어나게되며, 지난 정권을 겪어봐서 알겠지만 확대재정의 결말은 인플레이션이 온다는 것을 명확히 알 수 있다는 점이다. 이런 상황에서 최저임금의 상승으로 월급이 올랐지만 그만큼 물가상승이라는 상황은 (월급인상율+3% - 물가인상률+6% = 실질 상승률-3%) 실수령액의 하락이라는 결과를 가져온다는 것이다. 많은 유튜버들과 경제프로그램에 나온 사람들 중에 현금의 가치는 하락한다는 말을 많이 하였다. 물론 저축을 하여 시드머니를 만들어서 투자를 하라는 말도 기본이었지만..
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24년 지금 집을 사야할까? 말아야할까?재테크(부동산, 주식...) 2024. 1. 2. 12:29
네이버에 전세가율을 검색해 본다면 24년 1월 기준으로 23년 11월이 63.3%라고 나온다. 10억 구매를 하면 전세를 6억을 구해서 4억만 있으면 집을 유지할 수 있다는 말이다. 과거 더 높은 시기에는 더 쉬운 갭투자를 하였겠지만, 지금은 최대 60%를 상정해야 한다는 것이다. 경매도 금리가 오르는 상황에서 '영끌이'들의 개인적인 디폴트와 사업체의 보유분도 나오는 것으로 예상한다. 금리의 상승과 구매의 열기가 식은 이 시점에서 우리는 어떤 방향을 잡아야 할까? 분양시장에서 소위 마이너스피와 경매 물건이 넘치는 이상황에서 더 좋은 것을 고를 세일의 기회를 잡아 투자를 성공해야 하는 것이 모두의 생각이겠지만 호황기처럼 너도나도 사고 싶고, 창업을 하는 시기는 아니라고 본다. 개인적인 기준으로 이렇게 잡아..
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부동산 한파에 전셋값만 상승재테크(부동산, 주식...) 2023. 12. 25. 20:43
금리상승의 여파인가 아파트 거래가 매우 저조한 상황이 이어지고 있다. 서울의 분양시장은 아직은 서울이라서 살아남은 것인지, 차후 분양의 물량이 부족하여 그 가격을 유지할것이다라는 의견이 나오는 시점이지만 뉴스는 자고일어나니 아파트 가격하락이하는 뉴스도 심심치 않게 나오는 요즘이다. 하락의 시그널인지, 저점이라 구매의 찬스인지 혼란한 상황이 이어질 것이라 본다. 하지만 전세값의 상승이라는 점에서는 다시금 갭투자의 시기가 온 것인지 고려해봐야 한다고 본다. '빌라왕' 사건과 마찬가지로 전세금이 지금은 받았지만 만약 2년후 하락국면이라면 그 돈을 마련해야 하는 것이 매우 어려울 수 있다는 것을 다시금 상기하며 투자를 고려해야 하겠다. 전셋값 상승에 '갭투자' 쑥 (msn.com) 전셋값 상승에 '갭투자' 쑥 ..
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장단기 금리 역전, 마이클 버리 하락에 베팅!재테크(부동산, 주식...) 2023. 10. 15. 09:00
최근 다시 하락으로 엄청난 수익을 벌어들인 마이클 버리가 하락을 예언하는 조언을 시작하였다. 저금리에서 고금리도 움직임이 시작되는 시기인 1년전에 벌써 위험을 경고하였으나, 다들 무시하고, 아니다 버틸것이다라고 말하였으나 지속적인 하락과 장단기금리 역전이 나타난 지금에서 또한번 주택과 주식을 팔라고 경고를 하였다. 수치상으로 경기는 침체의 방향으로 잡은것이 확실하나 얼마나 저점으로 힘들어질지가 모두의 걱정이다. 서울의 부동산은 한국의 전문가들은 공급의 부족(문제인 시기 인허가 물량 부족)과 최근 금리 인상과 부동산 PF의 규제로 인한 공급 부족등을 보면 2~3년 후 폭등을 얘기하지만 10년간 하락이라고 하면, 지금 더 떨어진다고 한다면 누가 주식과 부동산을 사고싶겠는가? 물론 개인적으로는 공급이 없으니 ..