뉴스로 보는 부동산 임장 (성수동 서울숲)

 
서울시 성동구 성수동 1가의 서울숲은 공원과 한강이 근처에 있어서 좋은 입지조건을 가진다.
최근 발표된 삼표부지를 '첨단 테크 메카'로 키운다는 것와 서울숲인근의 노후단지 재건축을 빠르게
진행한다는 뉴스가 나왔다.
 
첨단 테크의 메카와 주변의 공원 그리고 규제의 완화(100층 이상 건축 가능)가 어우러 진다면,
서울의 지리적, 인적 이점으로 경기도의 IT디 대기업들이 다시 서울로 진입하지 않을까? 생각해본다.
아니면 코엑스 같은 대형 문화적인 공간이 나올수도 있다고 본다.
 
그렇지만 싼 아파트의 재건축을 노리고 들어간다면 그건 또 아리송하다.
둔촌주공의 시공비와 분담금의 가격대가 낮지 않다는 점을 생각했을때 최소 평당 5천원만원으로 본다면
재건축으로 기존에 사는 사람들의 이익이 얼나마 나올까?
요즘 진행된다는 재건축조합으로 진행후 통으로 매매하여 이익금을 분배하는 방식으로
진행될수도 있다고 생각한다.