서울
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서울 역세권 아파트도 20%하락재테크(부동산, 주식...) 2023. 3. 21. 23:28
전국의 아파트가 하락하고 있다. 서울의 또한 하락이 이어진다 작년대비 16~20%라니 매우 큰 하락이라고 보인다고 한다. 하락세가 큰 지역들은 공통점은 저금리 시기에 높은 가격 상승을 보였던 곳인데, 아파트에 대한 대출 규제로 인해 주택 매입에 대출 비율이 높아 금리인상의 타격을 받아서 어쩔수없이 매도를 해야하는 사람이들이 많은 순으로 보인다.(지방은 공급의 과잉) 영끌이라는 상황이 굴레가된 상황이된 것이다. 벼락거지를 피하려다 더 큰 파국이 된 경우라 보인다. 하지만 생각해보면 쉽게 10억짜리 아파트가 두배 올라서 20억이 되었는데, 20억의 20%는 4억이니 16억이 된다. 이런 상황이라면 과연 떨어진 것일까? 초기의 소위 바닥이나 무릎에서 아파트를 구매한 사람은 이익이며, 상투에서 잡은 사람은 지금..
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서울의 하천은 돈이 흐른다?!재테크(부동산, 주식...) 2023. 3. 16. 14:38
2040 서울플랜으로 인하여 서울의 하천 생활권이 더욱 활성화될 계획이다. 한강 중심에서 각 지류까지 세분화어 재개발이 계획으로 차차 발표가 나오는 상황이다. 그리고 이번에 서울시에 용산 개발의 통합계획을 발표하였는데 이 또한 서울 지류인 만초천*을 중심으로 이루어질 계획이다. 과거 강에서 황금을 케는 시절이 있었다고 하는데 서울의 하천에는 지금도 황금이 흐르나 보다. 이 만초천은 용산을 관통하는 하천으로 복개된다면 용산공원 개발의 중심축이 됨과 동시에 이 하천과 이어지는 지역의 숲세권의 중심축이 되지 않을까 한다. 강남도 테북, 테남으로 나눠진다던데...용산도?... 2040 서울플랜에서....음???? *[나무위키] 만초천 : 서울특별시 서대문구 현저동 무악재와 서울특별시 용산구 이태원동 남산에서 발..